Les prix de l’immobilier à Strasbourg en 2021

En 2021, les prix de l'immobilier à Strasbourg continuent d'augmenter. Les habitants et les investisseurs sont donc à la recherche du meilleur rapport qualité/prix pour trouver un bien immobilier. Mais quels sont les tarifs actuels de l'immobilier à Strasbourg ? Dans cet article, découvrez le prix au mètre carré des appartements et des maisons ainsi que les quartiers les plus recherchés.

Le prix au mètre carré des biens immobiliers à Strasbourg

En 2021, les prix au mètre carré des appartements à Strasbourg sont en moyenne compris entre 4 200 et 5 400 € selon le type de logement et le quartier où il est situé. Ces prix peuvent aller jusqu'à 7 000 € pour les logements de standing les plus recherchés. Cependant, certaines catégories d’appartements sont abordables puisque la fourchette basse commence à 3 800 €. Quant aux maisons, on parle généralement d’un prix moyen entre 2 700 et 4 500 € selon le nombre de pièces et le quartier où elles se situent.

Les quartiers les plus recherchés de Strasbourg

Selon le type de bien immobilier recherché, certains quartiers sont plus prisés que d’autres. En ce qui concerne les appartements, les quartiers situés proches du centre-ville (Neudorf, Robertsau) sont très demandés et affichent donc des prix plus élevés. Les petites surfaces sont particulièrement populaires cette année.

Du côté des maisons, les quartiers résidentiels tels que Schiltigheim, Cronenbourg ou encore Hoenheim sont plébiscités. Les acheteurs recherchent avant tout des maisons spacieuses pour une famille avec enfant(s). La beauté des jardins et l’accès à des espaces verts sont des critères de choix importants. Les prix oscillent alors entre 3 700 et 6 000 € selon la taille et l’état des propriétés.

Les aides financières pour les acheteurs à Strasbourg

De nombreux dispositifs existent pour accompagner les personnes à la recherche de leur future propriété à Strasbourg. La loi Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu en investissant dans l'immobilier neuf. Il faut alors acheter un bien dans une zone éligible et respecter certaines conditions pour en bénéficier. De plus, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est disponible pour les primo-accédants. Ce prêt offre la possibilité d'emprunter jusqu’à 40 % du montant d'une acquisition sans intérêt.

Les professionnels de l'immobilier à Strasbourg

Pour faciliter votre recherche et vous assurer de trouver le bien idéal à Strasbourg, l’aide d’un professionnel de l’immobilier est souvent requise. Celui-ci connaît les quartiers et le marché local et peut donc vous conseiller et vous guider afin de vous orienter vers le bon bien. Vous pouvez faire une recherche sur internet et comparer les différents agents immobiliers proposés.

• Agence Gury : www.agence-gury.fr
• Agence Stoecklin & associés : www.stoecklin-associes.com
• Agence Castellano : www.castellano.fr
• Agence Lamy & Associés : www.lamyetassocies.com

Voilà, vous en savez maintenant plus sur les prix de l’immobilier à Strasbourg en 2021. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dans la capitale Alsacienne, vous savez ce que cela implique en termes de budget et de quartier. N’hésitez pas à prendre contact avec un agent immobilier pour vous aider à trouver votre futur chez-vous.